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深圳发布物业管理新规 业委会缺位 居委会可上

深圳市住建局、深圳市民政局近日印发《深圳市社区居民委员会代行住宅区业主委员会职责管理办法（试行）》（以下简称《管理办法》）。明确了无业委会的小区可由居委会代行业委会的相关职责，意在解决部分小区存在业主委员会“成立难”“换届难”问题。

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国家发改委发布2023版

《政府定价的经营服务性收费目录清单》

近日，国家发改委发布《政府定价的经营服务性收费目录清单（2023版）》，对政府定价的经营服务性收费进行了调整。国家发展改革委2021年第8号公告同时废止。

《政府定价的经营服务性收费目录清单（2023版）》关于生活垃圾收费标准调整，涉及北京、福建、广东、广西、贵州、河北、河南、湖北、湖南、江苏、江西、内蒙古、青海、山东、山西、陕西、上海、四川、西藏、新疆、云南、浙江、重庆等23个省份。

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芜湖明确：今年持续开展物业整治提升！

2022年以来，全市物业问题整治专项行动取得一定成效，百姓满意度有所提升。2月4日，芜湖市住宅物业管理工作领导小组召开住宅小区物业管理提升工作推进会，明确2023年将持续在全市开展住宅小区物业管理整治提升行动，推动物业服务高质量发展，进一步提升群众满意度。

另据介绍，为明确各方权责，从立法层面推动问题解决，《芜湖市住宅小区物业管理条例》将在今年出台，同时规范物业收费管理，并借鉴外地先进经验成立专班研究“物业收费难”课题，修订维修资金紧急使用制度，畅通紧急使用渠道。

 

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晋江市住建局：

今年将开展全市物业服务水平提升行动

日前，晋江市住房和城乡建设局局长陈荣松在轮值接听市长专线时共接听到5个来电，主要涉及危房改造和小区物业管理问题。陈荣松说，今年该局将开展全市物业服务水平专项提升行动。

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8部门力推环卫车辆电动化

2030年新能源渗透率有望达80%

2023年2月3日，工信部等八部门发布《关于组织开展公共领域车辆全面电动化先行区试点工作的通知》，在全国范围内启动公共领域车辆全面电动化先行区试点工作，试点期为2023—2025年。《通知》明确了三个主要目标：

1）车辆电动化水平大幅提高。试点领域新增及更新车辆中新能源汽车比例显著提高，其中城市公交、出租、环卫、邮政快递、城市物流配送领域力争达到80%。

2）充换电服务体系保障有力。新增公共充电桩（标准桩）与公共领域新能源汽车推广数量（标准车）比例力争达到1:1，高速公路服务区充电设施车位占比预期不低于小型停车位的10%。

3）新技术新模式创新应用。智能有序充电、大功率充电、快速换电等新技术应用有效扩大，车网融合等新技术得到充分验证。

 

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国家发改委联合18部门：

推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化实现高质量发展

近日，国家发改委联合住建部等18个部门联合印发《关于推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化实现高质量发展的指导意见》，明确今后一个时期推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化实现高质量发展的总体要求、主攻方向、主要任务和支持政策。

 

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合肥市探索新形势下多元化调解物业纠纷新模式

近年来，随着物业纠纷案件数量呈上升态势，特别是实施立案登记制后，大量物业纠纷未经诉前指导、释明及调解工作，直接进入诉讼程序，案件的审理消耗了大量的司法资源。

为更好地为物业纠纷当事人提供“便利、有效、低成本”的司法渠道，压减物业涉案投诉量；同时也为了帮助物业服务企业解决发展中的切实困难，为业主办实事，为物业服务企业优化营商环境。合肥市物业管理协会在合肥市住房保障和房产管理局党组的部署下，在和合肥市各基层法院充分沟通协商的基础上，于2020年8月成立了合肥市物业管理协会物业合同纠纷调解中心（以下简称调解中心），自成立以来，秉承专业化、规范化和权威性的调解方针，全面化解众多物业合同纠纷矛盾，受到业主、企业、法院、政府和社会各界的一致好评。