污水管道堵塞小区物业该不该管？

小区车位不够用增加车位谁说了算

占用公共楼道堆放物品违法吗？

……

今天

深圳保利物业就和大伙说说

小区里那些琐琐碎碎的事。

1、小区乱停车挡住了道怎么办？

根据《中华人民共和国道路交通安全法》第五十六条规定，机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车；但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。

2、公共区域划出部分停车位

根据《中华人民共和国道路交通安全法》第三十三条规定，新建、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大(中)型建筑等，应当配建、增建停车场；停车泊位不足的，应当及时改建或者扩建；投入使用的停车场不得擅自停止使用或者改作他用。在城市道路范围内，在不影响行人、车辆通行的情况下，政府有关部门可以施划停车泊位。

3、物业企业应按物业合同约定提供服务

根据相关法律法规规定，住宅共用部位、共用设施设备保修期届满，且维修项目符合维修资金使用范围，经使用范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，可申请使用住宅专项维修资金。

4、占用公共楼道堆放物品

楼道作为小区楼房的公共部分，兼具出行和消防通道的职能。根据我国 《消防法》 规定：“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”同时，楼道属于公摊的，楼道堆放杂物是侵犯了其它住户的权益，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，楼梯通道，虽然是在门口，但所有权属于全体业主。私自将楼梯通道用于自己堆放杂物，明显是化公有为私有，也是对其他人共有权的侵害。

怎么样？

看完上面案例

相信你应该明白许多了吧

咱深圳保利物业也希望能尽心

为各位业主大大们

营造更加美好的社区场景

当然啦

如果你对小区那些事还有其他疑惑

欢迎小伙伴们踊跃留言

深圳保利小编会为你们答疑解惑哦